-
Le PTZ+ : le prêt à taux zéro
Un crédit sans intérêt
pour des mensualités plus doucesGrâce au PTZ+, vous pouvez diminuer vos mensualités en empruntant une partie du montant du logement sans intérêt ni frais de dossier. Vos remboursements sont ainsi moins importants… et la propriété devient donc plus accessible.

Un dispositif conçu
pour faciliter la propriété
Renforcé en 2016, le PTZ+ est encore plus attractif pour les ménages qui souhaitent devenir propriétaires. Il s’agit d’un prêt immobilier dont les intérêts sont payés par l’Etat. Pour rappel, plus le crédit est long, plus les intérêts sont importants. Avec le PTZ +, une partie de votre financement ne vous coûte rien, puisque vous ne remboursez que le capital emprunté. De sérieuses économies sur 15, 20 ou même 25 ans.
Des avantages
indéniables
- Vous pouvez emprunter jusqu’à 40% du montant du logement sans intérêt (selon la composition du foyer et la zone géographique du logement).
- Le début du remboursement peut être différé de 5, 10 ou 15 ans. Vous remboursez ainsi le prêt principal et ses intérêts en priorité.


Quelles conditions
pour en profiter ?
- Il faut que votre logement soit votre résidence principale (pendant au moins 6 ans)
- Vous devez acheter un bien immobilier pour la première fois (ou ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années précédentes)
- Vos revenus doivent être inférieurs à un plafond (calculé sur vos revenus N-2, soit deux années avant la date d’achat)
Les plafonds sont différents en fonction de la zone géographique. Retrouvez dans quelle zone se situe votre projet en cliquant ici
Taille du foyer | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
---|---|---|---|---|
1 personne | 37 000 € | 30 000 € | 27 000 € | 24 000 € |
2 personnes | 51 800 € | 42 000 € | 37 800 € | 33 600 € |
3 personnes | 62 900 € | 51 000 € | 45 900 € | 40 800 € |
4 personnes | 74 000 € | 60 000 € | 54 000 € | 48 000 € |
5 personnes | 85 100 € | 69 000 € | 62 100 € | 55 200 € |
6 personnes | 96 200 € | 78 000 € | 70 200 € | 62 400 € |
7 personnes | 107 300 € | 87 000 € | 78 300 € | 69 600 € |
8 personnes et + | 118 400 € | 96 000 € | 86 000 € | 76 800 € |
Quel montant
emprunter ?
Dans le cas d’un logement neuf, vous pouvez emprunter 40% du prix du logement sans intérêt dans la limite des plafonds ci-dessous.
Par exemple, un couple avec 2 enfants qui achète en zone B2 pourra emprunter 88 000 € (soit 220 000 € x 40 %) si le coût de l'opération est égal ou supérieur à 220 000 €.
Par exemple, un couple avec 2 enfants qui achète en zone B2 pourra emprunter 88 000 € (soit 220 000 € x 40 %) si le coût de l'opération est égal ou supérieur à 220 000 €.
Taille du foyer | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
---|---|---|---|---|
1 personne | 150 000 € | 135 000 € | 110 000 € | 100 000 € |
2 personnes | 210 000 € | 189 000 € | 154 000 € | 140 000 € |
3 personnes | 255 000 € | 230 000 € | 187 000 € | 170 000 € |
4 personnes | 300 000 € | 270 000 € | 220 000 € | 200 000 € |
5 personnes et + | 345 000 € | 311 000 € | 253 000 € | 230 000 € |